일조권사선제한1 부동산 개발업자들이 북향 토지를 선호하는 이유 건축물을 구매하거나 새로 건설할 때는 동서남북 중 어느 방향을 선택하는지에 따라 수익차이가 크게 나타날 수 있습니다. 일반적으로 주택을 구매하는 사람들은 남향을 선호하는데, 이는 햇볕이 잘 들어와 난방비 절감이 가능하기 때문입니다. 그러나 건축주나 개발자들은 다른 이유로 북향을 선호합니다. 부동산 개발업자들이 남향 토지보다 북향 토지를 선호하는 이유? 그 이유는 '일조권 사선제한' 때문인데요. 이는 건물의 높이와 형태에 제한을 두어 다른 건물에 그림자가 드리우지 않도록 하는 건축법상의 규정입니다. 이 규정은 주로 정북방향의 인접 대지 경계선으로부터 일정 거리를 띄어 건축하도록 되어 있습니다. 이 때문에 주택 지역에서는 4층 이상의 건물이 대체로 계단형 또는 사선형의 형태를 띠게 됩니다. 일조권 사선제한의.. 2023. 12. 14. 이전 1 다음
